Birkelbach Immobilien ist IHR Partner beim Verkauf,
denn wir haben ein gemeinsames Ziel:

... nämlich für Ihre Immobilie zeitnah einen solventen Käufer zu finden,
der Ihnen  den bestmöglichen Preis garantiert und zahlt.

Dieses Ziel erreiche ich durch eine jahrzehntelanger Markterfahrung als Immobilienmakler und Sachverständiger.
Auch Sie können davon profitieren, wenn Sie mich als Ihren Partner in den Verkauf mit einbeziehen.
Ich bin vernetzt mit einem kompetenten Team aus Maklern, Architekten, Finanzierern und Handwerkern. 
Somit verfüge ich über ein Team mit fundiertem „Know How“
Gerne helfen wir Ihnen dabei, einen Käufer für ihre Immobilie zu finden. Eventuell ist er schon da, die Zahlungsfähigkeit wurde von uns bereits überprüft und er befindet sich bereits in meiner Kartei. Durch die Erstellung einer umfassenden Bedarfsanalyse erkennt ein Immobilienmakler das exakte Suchprofil der Interessenten. Möchte dieser besichtigen, überprüfe ich zuerst die Möglichkeit einer Finanzierung. Dadurch verhindere ich den üblichen Besichtigungstourismus. Sollte alles zusammen passen, werde ich ihm Ihre Immobilie offerieren. Nicht die Anzahl der Besichtigungen ist wichtig, sondern die Qualität. Ansonsten erleben Sie Besichtigungstourismus.

Sollten Sie Unterstützung beim Verkauf  Ihrer Immobilie benötigen, sprechen Sie uns als Ihren Immobilienmakler gerne darauf an. Wir verfügen über einen umfassenden Suchkundenbestand und können somit auch in diesem Bereich für Sie sofort tätig werden.
Deshalb nehmen Sie bitte immer die Hilfe eines Profis in Anspruch. Dieser kennt die lauernden Gefahren und hat sie schon mehrfach erfolgreich gemeistert.
Stellen Sie Sich vor, Sie müssten vor Gericht erscheinen. Würden Sie es alleine "versuchen" oder nehmen Sie professionelle Hilfe in Anspruch durch einem Anwalt? – Sicher versuchen Sie es nicht alleine, denn Sie wollen doch gewinnen. 
Beim Immobilienverkauf gilt dies insbesondere, denn hier geht es um viel Geld – Ihr Geld.
Profitieren auch Sie - wie schon viele Kunden vor Ihnen - von unserem Mehrwert!

Wir verkaufen seit vielen Jahren u.a. auch im Bieterverfahren. Das garantiert den optimalen Preis und den zeitnahem Verkauf. 
Gerne erklären wir Ihnen im persönlichen Gespräch die Unterschiede zum üblichen Verkaufsprocedere.

Dies ist abhängig von der Objektart: Villen eignen sich dazu nicht, ETW's und EFH's eignen sich dazu sehr gut.

Ist das Bieterverfahren unerwünscht, so verkaufen wir es natürlich auch nach der "alten" herkömmlichen Art.

Ein guter Immobilienmakler bringt viel mehr als er kostet!!!

Makler erzielen höhere Verkaufspreise (Quelle: Immobilienscout24) 

O-Ton Immobilienscout24: Höhere Verkaufspreise
Ein Makler ist ein Experte auf dem Immobilienmarkt in Ihrer Region, er kennt sich mit der örtlichen Preisentwicklung aus und kann so einen guten Preis für Sie durchsetzen. Mit dem Einsatz der richtigen Zusatzprodukte kann er ein durchschnittlich 13 %¹ höheres Angebot für Ihre Immobilie generieren.

¹ Basierend auf einer von März 2017 bis März 2019 durchgeführten Analyse von auf ImmoScout24 inserierten Immobilien. Untersucht wurden die Vermarktungspreise von Immobilien mit dem Produkt Schaufenster, welches ausschließlich von Maklern gebucht werden kann, im Verhältnis zu vergleichbaren Standard-inserierten Objekten

• Warum versuchen es manche Verkäufer trotz allem in Eigenregie? 
  Liegt es daran, dass die Maklerleistung nicht transparent ist? 
  Meine Leistung sehen Sie HIER          Wenn Sie das gelesen haben ist der Mehrwert ersichtlich!
• Woher beziehen Verkäufer ihre Kompetenz? 
  Wie viele Immobilien haben sie bereits verkauft? 
  Wie viele Verkaufsverhandlungen haben Sie schon erfolgreich geführt?

Wir bewerten sachverständig Ihre Immobilie, damit Sie zeitnah einen Verkauf zum aktuellen Marktpreis erzielen.
Bitte nicht nach dem Motto:
„Wir wollen es erst mal alleine versuchen.
Beim Verkaufspreis fangen wir mal etwas höher an – runter gehen können wir ja immer noch.“
So arbeiten nur Amateure!

Ihr Vorteil mit mir

Was Sie von uns erwarten können sehen Sie hier  

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Sie ruhen aus - wir erledigen alles - zu Ihrer vollsten Zufriedenheit - versprochen! Wir haben unsere Kompetenz bereits hundertfach unter Beweis gestellt. Lassen Sie sich von unseren Referenzprojekten überzeugen und kontaktieren Sie uns.